Démarches administratives pour les particuliers

Question-réponse

Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : à quelle date évaluer le patrimoine ?

Vérifié le 01 janvier 2021 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

L'IFI prend en compte la composition et la valeur nette du patrimoine immobilier au 1er janvier de l'année d'imposition. Pour l'IFI payé en 2021, il s'agit du patrimoine détenu au 1er janvier 2021.

Les modifications du patrimoine immobilier intervenant pendant l'année 2021 ne sont pas prises en compte.

Toutefois, si un événement survenu après le 1er janvier a un effet rétroactif, vous devez en tenir compte.

Exemples :

  • Vous avez acheté un bien sous condition suspensive avant le 1er janvier 2021 et la condition se réalise en 2021
  • En cas d'annulation en 2021 de la vente d'un bien effectuée avant le 1er janvier 2021.